Przygotowanie Inwestycji
Zakres świadczonych usług przez Spółkę ECM związanych z zarządzaniem przedsięwzięciem obejmuje zazwyczaj następujące fazy:
- Zapoznanie się z dokumentacją projektową przedłożoną przez Inwestora.
- Zapoznanie się z harmonogramem realizacji Projektu oraz harmonogramem realizacji robót wraz z planem odbiorów i Planem Płatności.
- Bieżąca analiza dokumentacji projektowej (projekt wykonawczy) opracowywanej przez Wykonawcę robót. Dokumentacja projektowa zostanie sprawdzona pod kątem zgodności zakresu rzeczowego projektu z projektem budowlanym, oraz pod kątem jej kompletności i zgodności z obowiązującymi przepisami prawa polskiego.
Faza może być dodatkowo obciążona także innymi ważnymi elementami jak:
- przygotowanie Studium Wykonalności i raportu OOŚ
- uzyskanie koniecznych zatwierdzeń urzędowych
- udział w pracach przygotowawczych inwestycji (badania geotechniczne, inwentaryzacja zasobów)
- założenia funkcjonalne i wybór lokalizacji (koncepcja programowo-przestrzenna)
- analiza ekonomiczno-finansowa (studia wykonalności przedsięwzięcia, szacunek kosztów)
- ustalenie niezbędnych kryteriów projektowych takich jak założenia funkcjonalne, pomiary geodezyjne czy badania geotechniczne
- sporządzenie dokumentacji wymaganej przepisami Prawa Budowlanego oraz dokumentacji wykonawczej wraz z kosztorysem inwestorskim przedsięwzięcia
